Gen Z Bisa Punya Rumah! Rusunami, Solusi Hunian Terjangkau di Tengah Lonjakan Harga Properti

catrawarta.com — Pemerintah Kota Surabaya menyiapkan program hunian vertikal berupa rumah susun sederhana milik (rusunami) yang ditujukan khusus bagi generasi muda, terutama Gen Z dan pasangan muda yang baru menikah.

Program ini menjadi respons atas meningkatnya kebutuhan hunian di tengah harga properti yang terus naik, sekaligus tingginya populasi Gen Z di Kota Surabaya yang diprediksi mencapai 80 persen pada 2029.

Rusunami tersebut direncanakan dibangun di dua lokasi, yakni kawasan Rungkut dan Tambak Wedi. Unit hunian ditawarkan dengan harga mulai sekitar Rp100 juta, dengan estimasi maksimal di bawah Rp500 juta.

Wali Kota Surabaya, Eri Cahyadi, menyatakan bahwa program ini difokuskan untuk membantu generasi muda memiliki rumah pertama.
“Kita membuatkan rusunami untuk Gen Z yang baru menikah,” ujarnya.(6/4/2026)

Fasilitas Lebih Layak

Berbeda dengan rusunami sebelumnya, unit yang akan dibangun memiliki dua kamar tidur sehingga lebih sesuai untuk kebutuhan keluarga muda.

Selain itu, bangunan juga akan dilengkapi fasilitas lift, menyerupai konsep apartemen sederhana namun dengan harga yang lebih terjangkau.

Skema Kepemilikan

Rusunami ini berbeda dengan rusunawa (rumah susun sewa). Hunian ini dapat dimiliki secara pribadi karena dibangun oleh pihak swasta, sementara rusunawa hanya disewakan oleh pemerintah.

Adapun syarat utama untuk memperoleh unit ini antara lain harus ber-KTP Surabaya, berasal dari keluarga kurang mampu, serta belum memiliki rumah.

Program ini diharapkan menjadi solusi alternatif bagi generasi muda untuk memiliki hunian layak di tengah keterbatasan akses kepemilikan rumah di perkotaan.